近鉄壺阪山駅徒歩7分。

奈良県高市郡高取町下土佐、古民家付き土地売買のご案内。

提携不動産会社の物件情報の紹介

 

高取町で、“古い時間を受け継ぎ、

暮らしを新しく整える”という選択。

― 駅近・近隣商業地域・建築条件なし。

古民家再生にも、新築用地にも可能性を感じる土地 ―

 

奈良県高市郡高取町下土佐にて、
次の暮らし手を待つ、古民家付き土地のご紹介です。

 

近鉄吉野線「壺阪山駅」から徒歩約7分。
駅に近く、近隣商業地域に指定された場所でありながら、

古い町並みの気配や、

土地に積み重なった時間を感じることができる物件です。

 

敷地面積は205.55㎡。
約62坪のゆとりある宅地。

 

現在は昭和24年建築の古家が残っていますが、

建築条件はありません。
古民家の趣を活かして再生することも、

解体更地渡しを相談し、

新築用地として検討することも可能です。

 

この土地の魅力は、単に「駅近の土地」というだけではありません。

古い建物には、

新しい建材だけではつくれない空気感があります。
木の表情、瓦屋根の趣、町との距離感。

 

そこに現代の暮らしに合う動線、

断熱、耐震、収納、照明、

庭とのつながりを加えることで、

古さをただ残すのではなく、

これからの暮らしに合う住まいへ

再編集する可能性があります。

 

また、近隣商業地域という用途地域も、

この物件の大きな特徴です。

 

住宅としての計画はもちろん、

店舗併用住宅、小さな事務所、ギャラリー、

アトリエ、趣味の空間など、

暮らしと仕事を重ねるような住まい方にも向いています。

 

高取町で古民家再生を考えている方。
奈良で和モダンな住まいを建てたい方。
駅近で、建築条件のない土地を探している方。
住宅だけでなく、

店舗や仕事場を兼ねた暮らしを検討したい方。

この場所には、まだ眠っている価値があります。

 

やまぐち建築設計室では、

「この土地で、どのような暮らしができるのか」
「古民家を活かすべきか、建て替えるべきか」
「法的条件や敷地条件を踏まえて、どのような計画が可能なのか」
「住まいとして、店舗併用住宅として、どのような可能性があるのか」

という建築家の視点から、

土地と建物の可能性を一緒に考えるご相談も承ります。

 

住まいは、土地を買って終わりではありません。
その場所で、どのような時間を過ごすのか。
どのような暮らしを育てていくのか。

そこまで考えることで、土地の価値は大きく変わります。

──────────────────

〖売土地情報｜奈良県高市郡高取町下土佐〗

・所在地：奈良県高市郡高取町下土佐580番2
・交通：近鉄吉野線「壺阪山駅」徒歩約7分
・価格：890万円
・種目：売買／古家付き土地
・登記面積：205.55㎡
・地目：宅地
・築年月：昭和24年建築
・都市計画：大和都市計画区域／市街化区域
・用途地域：近隣商業地域
・建蔽率：80％
・容積率：200％
・接道：北側 公道
・現況：空家
・引渡時期：応相談
・設備：上下水道、個別プロパン、敷地内井戸あり
・建築条件：なし
・備考：解体更地渡し、現状渡しも応相談。前面道路と当該地の間に水路があり、法定外公共物の占用許可が必要です。

──────────────────

奈良県高取町で、古民家再生、和モダン住宅、

建て替え、新築住宅、店舗併用住宅を検討されている方へ。

この土地を、ただの不動産情報として見るのではなく、
これからの暮らしを整える場所として考えてみませんか。

暮らしの質から住まいを整える設計事務所
やまぐち建築設計室
建築家・山口哲央

 

※掲載内容は提供資料に基づくものです。
※敷地条件、道路、水路、法的条件、建築可否、

上下水道等については、

購入前に不動産会社および関係行政機関への確認が必要です。
※物件に関するお問い合わせは、株式会社マルヨシ不動産までお願いいたします。