建築家の視点で読み解く

 

― 高取町・古民家付き土地という

「余白ある不動産」―

 

 

※不動産情報・株式会社マルヨシ不動産

 

奈良県高市郡に佇む 高取町。
山あいの穏やかな風景と、

城下町の記憶が今も静かに息づくこの町に、

 

古民家付き土地（約72坪・解体更地渡し可） の

ご紹介です。

 

本物件は、

駅徒歩圏という利便性を持ちながら、
土間や軒、

木の架構が語る「時間の層」を感じられる、
今では希少になりつつある

佇まいを残しています。

 

建築家だからできる、不動産の「読み替え」

私たちは、この物件を
「建て替え前提の土地」や

「単なる古家付き不動産」とは捉えていません。

 

むしろ・・・・・。
どう活かすかで、

価値が大きく変わる「余白ある不動産」 

だと考えています。

 

・解体して新たな住まいを描く選択

・既存古民家を活かし、再生・改修する選択

・古民家＋新築を組み合わせた

時間の重なりのある計画

 

建築家の立場から、
敷地条件・建築的可能性・法規

暮らし方 を総合的に読み解き、
その方にとって最も意味のある

活用をご提案できます。

 

― 暮らしに「間」をつくる空間資産 ―

 

・朝、外気を感じながらコーヒーを淹れる

・薪や道具、自転車、靴を受け止める余白

・人を迎え入れる「構え」としての玄関土間

 

土間は、単なる床の仕様ではなく、
暮らしのリズムを整える場

でもあります。

 

こんな活用が、

自然に思い描けます

 

・週末住宅・セカンドハウス
都市と距離をとり、思考を整えるための拠点として。

・多拠点生活の拠点
平日は街、週末は高取町。
仕事も暮らしも切り替えながら生きる選択。

・大人の隠れ家・趣味の家
書、音楽、工芸、静かな時間のための場所。

・小さな店舗・事務所・アトリエ
古民家の佇まいを活かした、控えめで品のある商い。

 

建築条件も考慮しつつ、
用途や将来像を縛られず、

「今」と「これから」を

見据えた計画 が可能です。

 

高取町という場所がもつ、

静かな空気と魅力

 

高取町には、

都会的な派手さはありません。

 

けれど、

 

・山の稜線

・四季の移ろい

・人との距離感

・歴史がつくる空気感

 

それらが、

暮らしの感度を少しずつ整えてくれます。

田舎暮らしに憧れはあるけれど、
不便すぎるのは違う。
孤立するのも違う。

 

そんな方にとって、
高取町は、ちょうどよい

余白のある町 だと感じています。

 

不動産紹介で終わらせないために

やまぐち建築設計室では、
この物件を

「売るための情報」だけで終わらせません。

 

・古民家再生の可能性検討

・新築・改修の方向性整理

・ライフスタイルからの活用提案

・将来を見据えた段階的な住まいづくり

 

必要であれば、
古民家再生や

再活用設計相談から一貫して

伴走することも可能です。

 

土地を買う、のではなく

「これからの時間」を選ぶということ

 

この高取町の古民家付き土地は、
即答を求める物件ではありません。

 

少し立ち止まり、
「どんな時間をここで過ごしたいか」を
考える価値のある場所です。

 

ご興味のある方は、
建築家の視点からも、

この物件の可能性を読み解いてみませんか。

 

不動産から考える

暮らしと生き方の可能性を丁寧に。

 

やまぐち建築設計室　建築家・山口哲央