・｜家づくりの流れ【新築編】｜

 

「家を建てたい」と思ったとき、何から始めれば良いのか、

どんな流れで進んでいくのか、

不安に思う方も多いのではないでしょうか。

 

やまぐち建築設計室では、

建築家が一貫してサポートする「家づくりの流れ」を

ご案内しています。

 

✅ ご相談からお引き渡しまで
✅ 住まい手とのコミュニケーションを大切に
✅ 一歩ずつ、安心して進められる家づくり

 

こちらでは 「新築住宅」を建てる際の一般的なスケジュールを

わかりやすくご紹介いたします。

 

 

1️⃣ 【ご相談（無料）】まずは気軽にお話しから

「こんな家を建てたい」「この土地に建つのでしょうか？」 といった疑問からスタート。

✅ 家づくりの疑問・不安にアドバイス
✅ 事例を交えてのご相談
✅ 出張相談も対応（１回最大２時間程度）

まずは ご相談で想いを大切に伺う時間です。

 

 

 

 

2️⃣ 【ご依頼（有料）】素材・建材・家具・プラン作成・提案へ

【ショールームご案内・家具インテリア相談・生活習慣の確認

プラン制作・プレゼンテーション】

✅ 重要事項説明（法律に基づく説明）
✅ 「住まいのチェックシート」にてご要望を整理

【確認内容例】

• 家づくりの想い・暮らしのご希望
• 今のお住まいの不便な点
• 家具・家電・駐車場の計画
• 将来を見据えたご要望

【料金】設計監理・コーディネート費用をお支払いいただき着手します。

 

3️⃣ 【設計・監理契約】正式なご契約

✅ 土地の法令制限・条件確認
✅ 間取り・設計の基本方針を固めていきます。

※多くの場合、プレゼンテーション時点で既にご契約となります。

 

4️⃣ 【設計内容打ち合わせ・検討作業】

✅ ご要望をさらに深掘り
✅ 図面・間取り案をブラッシュアップ
✅ 家族構成・暮らし方・将来像を踏まえて詳細ご提案

工事概算を考慮しながら

一邸一邸、じっくりと対話を重ねながら設計を進めます。

大幅な変更が生じる場合は設計変更となります

（建物基本方針変更による追加額有り）

 

5️⃣ 【実施設計図作成】工事用の詳細な図面作成

✅ 実際の施工に使用する詳細な図面を作成
✅ 仕上げ材・設備機器・細部仕様の打ち合わせ

工事の質を左右する重要なステップ。
図面作成中も 都度打ち合わせ・ご説明を行います。

 

6️⃣ 【見積・見積内容の調整】

✅ 工事業者への正式説明・正式な詳細見積依頼
✅ 見積内容の確認・調整（減額案のご提案など）
✅ 工事業者選定によるアドバイスも実施

予算に合わせた最適なプランをご提案。

 

7️⃣ 【工事契約】

✅ 工事業者（工務店）との契約
✅ 契約図面の確認・承認

ご納得いただいたうえで工事契約を締結します。
契約後の変更は、図面・見積に基づき増減が発生します。

 

8️⃣ 【行政手続き・工事着手準備】

✅ 建築確認申請など行政手続き
✅ 工事着手の準備

※土地や建物条件によって必要な手続きが異なります。

 

9️⃣ 【工事着手】

✅ 地鎮祭（ご希望により実施）
✅ 基礎工事・地盤工事開始（検査機構等による検査確認あり）

✅ 工事中は10～14日に１回程度の現場確認・打ち合わせ
✅ 必要に応じた臨時現場確認も実施

 

10️⃣ 【上棟】

✅ 骨組み完成後、上棟式（ご希望により実施）
✅ 中間検査など行政・検査機関による検査確認

いよいよ建物の形が見えてきます。

✅ 工事中は10～14日に１回程度の現場確認・打ち合わせ
✅ 必要に応じた臨時現場確認も実施

 

11️⃣ 【竣工】

✅ 建物完成後、最終検査
✅ 設備機器の取り扱い説明
✅ 完了検査

 

12️⃣ 【完成・お引き渡し】

✅ 最終確認・残金お支払い（必要時）
✅ 建物＋外構完成後、お引き渡し

※外構は植栽など季節要因も考慮し、最適な時期をご提案いたします。
※外構工事別途の場合は建物完成後にお引き渡しとなります。

世界にひとつだけの家が、いよいよご家族の暮らしの舞台に。

 

【工事期間目安】

✅ 一般的な住宅の場合：約5～6カ月（建築工事のみ）
✅ 大規模住宅、１.5億円を超える規模の住宅：約1年程度（建物工事のみ）

※外構・エクステリア工事は別途スケジュールとなります。

 

【まとめ】家づくりの流れは安心できる流れで

✅ ご相談からお引き渡しまで、一貫してサポート
✅ 細やかな打ち合わせと透明なプロセス
✅ 建築家として、暮らしの価値を高めるご提案

「安心して家づくりを進めたい」という方は、

ぜひ、やまぐち建築設計室にご相談ください。

暮らしを最適に叶える家づくりを丁寧に。