子育て夫婦の

後悔しない家づくりについて。

 

※暮らし方をイメージしながら少し先の未来像を考えた家造りプラン打ち合わせ

暮らしを整える間取りと予算
家を建てるという決断は

「人生をデザインすること」です。

これまで、

特に子育て世代の

30代ご夫婦の住宅設計を

多く手がけてきました。

 

共働き、ワンオペ、

時短家事、送り迎え、

将来の教育費、
マイホームローン・・・・・。

 

現代の30代は、

「人生の負荷がピーク」に達する

時期とも言えます。

 

だからこそ、
家づくりの本質は、

暮らしをラクにして、

家族や自分の時間を増やすこと。

 

ホームぺージのお問合せからも

よく質問をいただく内容として

今回は
〇 忙しい30代夫婦のリアルな悩み
〇 育児・家事に強い設計の考え方
〇 見た目に惑わされない設計術
〇 実際の失敗談とその対策
〇 土地やローン、補助金のリアル
〇 「10年後も満足できる家」の条件を、

住宅を設計する側の視点と

子育て当事者としての経験値からの

感覚の両面から
書いてみたいと思います。

 

なぜその時に、

家を建てるのがベストなのか？
■1-1 子どもの年齢と住宅のタイミング
家づくりを考えるタイミングとして、
子どもが3〜6歳のあたりで

動き出す方がとても多いです。

 

理由はシンプル。

• 保育園・幼稚園（こども園）の卒園が見えてきた
• 小学校入学で「学区」を考える必要がある
• 子どもが生活空間に与える影響が大きくなる
• 賃貸では手狭・騒音が気になる

小学校入学までに家を建てることで、
通学環境・学区・近隣との

関係性を安定させられるという

利点もあります。
■1-2 30代は「ローン設計」にも最適な時期
住宅ローンの完済年齢は、

家計の自由度と

密接に関わります。

・35歳で35年ローン → 完済時は70歳

・40代での住宅購入 → 老後資金と教育費がバッティング

つまり、

30代のうちに家を建てておくことは、
将来の生活の余裕を

確保する行動にもなります。

※住宅ローンを

長期間利用する場合に限ります

 

建てたあとに

「こうしておけば」と

後悔しないために・・・・・。

 

■2-1 実例紹介

「キッチンは広ければ良い」？
アイランドキッチンに

憧れて採用するケース。
でも、リビングの動線が

ぐちゃぐちゃになることもあります。
食事の支度中に

子どもがキッチンを

ぐるぐる走り回って
危険なケースもありますし、
それによって

夫婦も意見がぶつかり、
イライラすることが

多くなることも

想定しておく必要があります。

 

失敗の要因：

・キッチンの“見た目”だけで判断

・周囲の動線との関係を考慮していない

・「使う人目線」ではなく「見せる家目線」

改善策：

・キッチン周囲に“避け道”を設ける回遊動線

・子どもと交差しない作業ゾーン

・冷蔵庫やゴミ箱、パントリーの配置を綿密に設計

 

「家事ラク」と「育児しやすさ」を

兼ね備えた間取りとは？

 

■3-1 家事動線の黄金ルート
洗濯動線：
「洗う」→「干す」→「畳む」→「しまう」
を一筆書きのように

完結させる「家事動線革命」が、
共働き夫婦の

QOLを大きく変えます。

 

各家庭の個別の状態にもよりますが
推奨する間取り：

・脱衣室＋ランドリールーム＋ファミクロの一体化

・室内干し専用スペース（エアコン・除湿機対応）

・折りたたみ棚＆アイロン台を備えた作業スペース

■3-2 子どもの動線を考える
子どもが自分で動ける、

散らかしにくい導線とは？

・玄関→手洗い→リビング→自分のスペース

・片付けやすいリビング収納（ラベリング・ボックス式）

子どもが使うスペースを

「親の管理下」ではなく、
自主律的に使えるように

設計することがカギです。

 

収納で人生が変わる？！
■4-1 「収納は多ければ良い」は

大きな誤解です。

 

多くのご家庭が

誤解しがちなのが、

収納は広ければ広いほど良い

という考え方。

 

そうではなくて、

適切な場所に

適切な収納があることが

重要です。

 

例：洗面所まわりの収納

・タオル・下着・洗剤の

収納場所が

1か所にまとまっていると

家事効率が2倍に

 

・子どもも自分で

取り出せる高さに

配置すると

自立心も育つ

 

■4-2 ファミリークローゼットの力

・玄関近く or 洗濯動線上に設置

・家族全員分の衣類を一括管理

・「各部屋に持っていく」動作が不要になる

 

住宅ローン、土地、補助金の“リアル”
■5-1 土地選びで

失敗しないための3つの視点

・生活動線（通勤・通園・買い物）の

シミュレーション

・日照と騒音と

風通しを現地で確認

・地域の都市計画

ハザードマップ確認

 

■5-2 住宅ローンの選び方と考え方

・変動金利 vs 固定金利の違い

・「繰り上げ返済ありき」の

資金計画はリスク大

・必ず「家計シミュレーション」を

子育て体験済みの建築家

FP、または税理士と行う

 

■5-3 子育て世帯向け補助金

・こどもエコすまい支援事業

・所得控除

・自治体ごとの

子育て補助や

定住支援制度もチェック

 

家を「育てる」楽しみ
■6-1 DIYと可変空間のすすめ

・子どもの成長に応じて

「壁を付け足す・外す」設計

・マグネットペイントや

有孔ボードで遊び心をプラス

・将来は趣味部屋や

在宅ワークスペースに転用可

 

■6-2 リビング学習

遊び・団らんの融合

・リビングの隅に

学習コーナーを設置

・子どもの作品を飾る「見せる棚」

・読書・対話

家族や友人との

ゲーム空間として使う

 

数年後も

「この家にしてよかった」と

思える条件

・掃除・片付けがラクで

「機嫌が良くなる」家

・家族それぞれの

“ひとり時間”も大事にできる設計

・子どもが「家が好き！」と

言ってくれる居場所設計

 

理想の家とは、

あなたの価値観に

寄り添う空間づくりです。

 

家づくりは、

間取りを決めることではなく、
家族の未来を

どんな風に生きたいかを

描くことだと
考えています。

 

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