家づくりの流れ　リフォーム編

面談後、「やまぐち建築設計室」と計画を進める事になった際、家族のいえづくりに対する想いや現在の住まいでの不便な事、新しい住まいでのコンセプトになるような内容、持ち込み家具の予定、電化製品や駐車場の計画等を「住まいのチェックシート」へアンケート形式で記載（書き込んで）いただきます。
着手金として20万円をお支払いいただきます。
計画内容や希望、面談を繰り返して、土地の法令制限を検討しながら間取り図や写真、プラン図等を用いて提案（プレゼンテーション）を行います。

計画内容や希望、面談を繰り返して、土地の法令制限を検討しながら設計・監理契約を結ばせていただきます。
設計・監理契約を結ばせていただきます。
［契約時に設計費用・監理費用の30％　-　着手金20万円］

打ち合わせを重ねながらご要望をさらに深くお聞きし、具体案を設計していきます。
プラン作成・提案（プレゼンテーション）時の内容をより詳しく計画します。

工事に使用する図面の作成を行います。
また、使用する予定の器具や各部仕上げ等について緻密な打ち合わせを行います。図面作成中は打ち合わせを交えながら、実施設計図のご説明をさせていただきます。図面作成完了段階で中間金として
設計費用・監理費用の50％をお支払いいただきます。

工事業者選定の為、現場・設計内容の説明を行い、工事費用の見積を発注します。見積の内容が適正であるかなどチェックを行います。
ご予算の調整が必要な場合には、減額案等のご提案をさせていただきます。
また、工事業者選定へのアドバイス等も行います。
見積により工事業者がいくらの金額で工事ができるのかを確認します。

見積書、工事業者の対応を検討し、契約図を基にして工事契約を行います。
※契約図とは、金額・内容のご承認を頂いた図面として契約時に契約書類に添付する図面です。契約後に変更があった場合は、この図面から金額が増減。

リフォームの場合でも行政等に手続きが必要になる場合があります。
状況により申請を行います。建築予定地の法律上の制限、土地の物理的条件、予定建築物の条件で内容が異なります。